1968〜1978年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
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狛江ハイタウン2号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩17分
1973年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,299万円
51.8万円/㎡
2,092
2,897
3,701
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,701万円
45.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
狛江ハイタウン2号棟
3,499万円（54.9万円/㎡）/ 8階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,499万円 | 54.9万円 | 8階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,499万円 | 54.9万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,080万円 | 36.6万円 | 1階 | 56.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,398万円 | 59.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,390万円 | 59.6万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,398万円 | 59.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/12/01 | 2,790万円 | 43.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 52.4万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 39.5万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 42.1万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 2,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,880万円 | 50.7万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 43.6万円 | 10階 | 63.69㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,580万円 | 34.2万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 46.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 43.6万円 | 7階 | 56.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 38.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,599万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,380万円 | 50.9万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,299万円 | 49.7万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 39.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,799万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 43.4万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 45.5万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 2,450万円 | 38.5万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/13 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,999万円 | 47.1万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。